2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市長田区
48.3万円/㎡
前年比+4.0%
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メイツブラン新長田
兵庫県神戸市長田区久保町六丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,376万円
54.0万円/㎡
3,429
4,060
4,691
5,322
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜4,691万円
50.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
メイツブラン新長田
4,580万円（56.5万円/㎡）/ 15階 / 81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,580万円 | 56.5万円 | 15階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,180万円 | 49.1万円 | 12階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,990万円 | 49.3万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 52.5万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,090万円 | 50.5万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジェイグラン新長田 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 4,280万円 | 61.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/21 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/03 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,700万円 | 55.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 3,790万円 | 53.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/28 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市長田区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は神戸市長田区の平均と比較して17%割高です。
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